スタッフブログ

皆さまこんちは👋

大阪府和泉市・南大阪を中心に屋根・外壁リフォームをご提案させて頂いております📝✨【プロタイムズ和泉府中店】（株）荒神塗装でございます🫡

気になる、劣化の症状や塗料の特徴、キャンペーン情報など皆さまにお役に立てる情報の配信を行って参ります💁‍♀️

秋（10〜11月）は塗装・点検のベストシーズン。冬の雨漏り・結露トラブルを防ぐ“今やる理由”と、今日から使えるセルフチェック12項目をまとめました。

目次

1. 秋に点検・補修するメリット
2. 冬前チェックリスト12項目
3. 放置リスクと優先順位
4. プロ診断の流れ
5. 施工事例（和泉市）
6. 用語ミニ解説
7. よくある質問
8. 無料点検のご案内

秋に点検・補修するメリット

• 乾燥していて施工品質が安定：塗料が適切に乾きやすく、仕上がりムラを抑えられます。
• 冬の冷え込み・結露前に対策：コーキングや防水の弱点を先に潰せます。
• 工期が読みやすい：降雨・台風が少なく、予定を立てやすい季節です。
  

※和泉市は「北面の湿気」と「朝晩の冷え込み」が同居する地域。冬本番前の今がベターです。

冬前チェックリスト12項目

チェック項目	確認ポイント
① 外壁のひび割れ（クラック）	細い線でも雨水の侵入口に。幅1mm以上は要注意。
② コーキング（目地）のひび・痩せ・剥がれ	指で押して弾力なし／隙間があれば交換時期。
③ 手に白い粉（チョーキング）	塗膜の防水性低下。再塗装のサイン。
④ ツヤ落ち・色あせ	紫外線劣化。外観と防水機能の両面で要検討。
⑤ 北面のコケ・藻・カビ	湿気のサイン。放置で劣化促進。
⑥ 雨だれ汚れ	サッシ下・換気口周りに黒筋。塗膜劣化の兆候。
⑦ 破風板・鼻隠しの剥がれ/サビ	雨どい固定にも関わる重要部。早めの補修を。
⑧ 雨どいの詰まり・変形	落ち葉・台風後に詰まりやすい。排水不良→雨漏りの遠因。
⑨ 軒天の黒ずみ・剥がれ	湿気や雨水侵入のサイン。ボードの腐朽に注意。
⑩ ベランダ床（防水）のひび	防水層の劣化。室内側へ雨水が回る前に対処。
⑪ 窓まわりのシーリング割れ	隙間風・結露悪化の一因。気密を回復しましょう。
⑫ 外壁の膨れ・剥がれ	内部の湿気滞留の可能性。張替え/補修が必要な場合も。

放置リスクと優先順位

早急に対処（雨漏り直結の恐れ）

• 幅1mm以上のひび割れ

• コーキング破断や窓まわりの隙間

• ベランダ防水の亀裂・膨れ
  

計画的に対処（1〜6か月以内の検討）

• チョーキング・ツヤ落ち・色あせ

• コケ・藻・雨だれ汚れ

• 付帯部（破風・鼻隠し・鉄部）の軽微な剥がれ

費用は建物規模・劣化度で変動します。料金は幅でお伝えし、現地調査後に正式見積りをご提示します。

プロ診断〜工事の流れ

1. 現地ヒアリング（約10分）— 気になる部位を共有
2. 目視＋ドローン点検（約20分）— 屋根も安全に高精細撮影
3. 写真付き報告書— 劣化箇所と優先順位を可視化（無料）
4. お見積り・工期提案— 足場/洗浄/下地補修/下塗り/上塗り2回の工程を明確化

施工事例｜和泉市・築25年 モルタル（ひび補修＋外壁塗装）

• 症状：0.5〜2mmのクラック、樋塗膜剥がれ、チョーキング
• 工事：下地補修／外壁・付帯部塗装（シリコン系）
• 工期：約3週間
  
  

「冬前に完了できて安心しました。点検で細かなひびも把握できました。」

用語ミニ解説

チョーキング 塗膜が紫外線で劣化し、手に白い粉が付く現象。防水性低下のサイン。 コーキング（シーリング） 外壁の目地やサッシ周りのゴム状充填材。亀裂・痩せは雨水侵入の原因に。 破風板・鼻隠し 屋根の縁を覆う板材。雨どいの保持にも関わる付帯部位。

よくある質問

自分でチェックして問題なければ、点検は不要ですか？

屋根の上やベランダ防水層など、見えにくい部位に不具合が潜むことがあります。年1回のプロ点検で全体を写真確認されると安心です。

雨どい清掃だけの依頼は可能？

可能です。部分補修・清掃のみのメニューもご用意しています（お見積りは現地確認後）。

工事は何日くらいかかりますか？

外壁塗装は一般的に10〜14日が目安です。劣化度・天候で変動します。

無料点検実施中（写真付きレポート）

外壁・屋根の状態をプロが総点検。劣化状況と優先順位を写真でわかりやすくご説明します。

株式会社荒神塗装　プロタイムズ和泉府中店｜大阪府和泉市府中町1-11-13エコロホームビル1F

お問い合わせはこちら
↓↓↓↓↓

LINEからのお問い合わせはこちら
↓↓↓↓↓

---

・お家がどれくらい傷んでいるかわからない🤷‍♂️

・塗替えが必要になった時、費用はいくらくらいかかるの？

・当面メンテナンスの必要はないが、何もしなくても大丈夫か気がかり😥

・少しだけど塗って欲しい所がある🎨

など診断・お見積りは無料！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください🙋

真心を込めて対応させていただきます😄