スタッフブログ

皆さまこんちは👋

大阪府和泉市・南大阪を中心に屋根・外壁リフォームをご提案させて頂いております📝✨【プロタイムズ和泉府中店】（株）荒神塗装でございます🫡

気になる、劣化の症状や塗料の特徴、キャンペーン情報など皆さまにお役に立てる情報の配信を行って参ります💁‍♀️

「外壁が少し古びてきた気がするけれど、まだ大丈夫かな…」
そんなお悩みをお持ちのアパート・マンションオーナー様へ。

実は、冬こそ塗装工事に適したタイミング。そして、3月・4月の引っ越しシーズンに備えて、今のうちに外観を整えることで、入居率アップにもつながります。

目次

• 1. アパート・マンションも定期的な塗装が必要な理由
• 2. 冬の塗装はメリットが多い？実は工事に向いている季節です
• 3. 外観の印象で入居率が変わる！引っ越しシーズンに向けた対策とは
• 4. プロタイムズ和泉店のアパート・マンション対応事例をご紹介
• 5. まとめ｜春の入居需要に備えて、計画的な塗装を

1. アパート・マンションも定期的な塗装が必要な理由

アパートやマンションは、外壁や屋根が日々紫外線や風雨にさらされています。築10年を超えると、塗装の防水性能が落ち、雨漏りや外観の劣化につながることも。

特に、入居希望者の第一印象に関わる「外観」は、放っておくと空室の原因にもなりかねません。

2. 冬の塗装はメリットが多い？実は工事に向いている季節です

冬は塗装に向かないと思われがちですが、和泉市の冬は晴天率が高く乾燥しているため、塗料の乾燥に適した環境です。

✅冬塗装のメリット

• 職人のスケジュールに余裕があり、希望通りに進みやすい
• 春の入居募集にきれいな外観で備えられる
• 入居者の在宅率が低めで、工事のストレスも抑えられる
  
  

3. 外観の印象で入居率が変わる！引っ越しシーズンに向けた対策とは

3月・4月は、進学・就職・転勤などで新生活を始める人が多い「引っ越しシーズン」です。

この時期に合わせて外観を整えておくことで、入居希望者に選ばれやすい物件づくりが可能になります。

🔸外観がきれいだとこんなメリットが！

• 内見時の第一印象が良くなる
• 「管理が行き届いている物件」という安心感
• 写真映えが良く、広告の反応率が上がる
• 周辺物件との差別化ができる
  

塗装は単なる修繕ではなく、入居率を高めるための戦略的投資です。

4. 荒神塗装プロタイムズ和泉府中店のアパート・マンション対応事例をご紹介

荒神塗装では、和泉市を中心にアパート・マンションの塗装実績も多数ございます。

下の写真は、実際に和泉市内で行った共用階段室の塗装工事のビフォーアフターです。

▲ 剥がれ・汚れが目立っていた階段室も、塗装によって明るく清潔感のある空間に一新

この物件では、共用部の印象改善によって「入居者の満足度が上がった」「物件への問い合わせが増えた」といった声もいただいています。

アパート・マンションでは共用部の見た目が物件全体の印象に直結するため、こうした細かな部分の塗装も入居率向上や資産価値維持に効果的です。

5. まとめ｜春の入居需要に備えて、計画的な塗装を

これから迎える3〜4月の引っ越しシーズンに向けて、外観を整えておくことで入居率アップが期待できます。

プロタイムズ和泉店では、建物診断・お見積りを無料で承っております。

「入居率を上げたい」「建物をきれいに保ちたい」とお考えのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

📞無料診断・ご相談はこちらから

👉お電話番号：0120-58‐6498（営業時間：9:00〜18:00）

株式会社荒神塗装プロタイムズ和泉府中店｜大阪府和泉市府中町1-11-13エコロホームビル1F