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【冬が来る前に】屋根・外壁で確認しておきたい劣化症状
2026.10.29
お役立ち情報
皆さまこんにちは👋
大阪府和泉市・南大阪を中心に屋根・外壁リフォームをご提案させていただいております
【プロタイムズ和泉府中店】株式会社荒神塗装でございます🫡
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気温が下がり始める前は、住まいの外まわりを確認するよい機会です。夏の強い紫外線や台風、秋雨の影響を受けた屋根・外壁に傷みがないか、冬が来る前に一度チェックしてみましょう。
目次
外壁の色あせ・チョーキング
以前より外壁の色が薄く見える場合は、紫外線や雨によって塗膜が劣化している可能性があります。外壁を手で軽く触ったときに白い粉が付く「チョーキング」も、塗膜の防水性が低下し始めたサインのひとつです。
すぐに雨漏りするとは限りませんが、塗り替え時期を検討する目安になります。
ひび割れ・コーキングのすき間
外壁のひび割れや、コーキング（外壁のつなぎ目を埋めるゴム状の充填材）の剥がれ・破断がないか確認します。小さなすき間でも、雨水が繰り返し入ることで外壁材や下地を傷める場合があります。
ひび割れの幅だけで自己判断せず、増えている、長く伸びている、同じ場所から何度も発生している場合は、専門業者へご相談ください。
屋根や板金のずれ・傷み
屋根はご自身で上がらず、地上から見える範囲で確認しましょう。瓦のずれ、屋根材の欠け、棟板金（むねばんきん：屋根の頂上を覆う金属部分）の浮きなどが見える場合は点検が必要です。
屋根の傷みは見つけにくいため、台風後に異音がした、庭に破片が落ちていた、最上階の天井に染みがあるといった変化も手がかりになります。
雨樋の詰まり・変形
落ち葉やごみが雨樋にたまると、雨水があふれて外壁を濡らしたり、雨樋に余計な重さがかかったりします。雨の日に決まった場所から水があふれる、雨が止んでも水が落ち続ける場合は、詰まりや傾きがないか確認が必要です。
安全のために：高所の雨樋をご自身で掃除するのは危険です。脚立が必要な場所や屋根に近い場所は、専門業者へ依頼しましょう。
年末前に点検しておくメリット
冬前に状態を確認しておくと、急ぎの補修が必要な場所と、今後計画的に直せる場所を整理できます。年末になってから慌てないためにも、気になる症状は写真に残し、変化を確認しておくとよいでしょう。
和泉市・南大阪・岸和田市周辺で、屋根や外壁の状態が気になる方はお気軽にご相談ください。工事を急いで決めるのではなく、まずは現在の状態を知ることが住まいを長く守る第一歩です。
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