スタッフブログ

皆さまこんちは👋

大阪府和泉市・南大阪を中心に屋根・外壁リフォームをご提案させて頂いております📝✨【プロタイムズ和泉府中店】（株）荒神塗装でございます🫡

気になる、劣化の症状や塗料の特徴、キャンペーン情報など皆さまにお役に立てる情報の配信を行って参ります💁‍♀️

和泉市は比較的雨が少なく乾燥した日が多い＝年末前の短期補修に最適。今やっておくと冬〜春がグッと安心です。

目次

1. はじめに：年末前に“ここだけ”直すメリット
2. 和泉市の部分補修ベスト5（所要日数・費用目安）
3. 所要日数と天候条件の目安
4. 写真で見る実例（和泉市内施工）
5. 年末のご近所配慮チェックリスト
6. 来春の全面塗装に向けた準備
7. よくある質問
8. 無料見積りのご案内
   
   
   

はじめに：年末前に“ここだけ”直すメリット

• 短期で効果が出る：気になる1〜2点を先に整えるだけで、見た目と防水性が向上。
• 乾燥日が多く工期が読みやすい：和泉市の11〜12月は比較的雨が少なく、乾きが良い。
• 費用を分散：年内は部分補修、来春に外壁全面塗装と段階計画が立てやすい。

和泉市の部分補修ベスト5（所要日数・費用目安）

※金額はあくまで目安（建物規模・劣化度・足場有無で変動）。
※正式なお見積りは現地調査後にご提示します。

補修メニュー	症状の例	所要日数	費用目安	ポイント
① コーキング打ち替え（目地・サッシまわり）	ひび割れ／痩せ／剥離／隙間風	1〜3日	約20〜60万円（範囲・足場有無で変動）	プライマー必須。変成シリコン等で耐候性UP。
② 雨どい補修・交換（部分〜全交換）	詰まり／勾配不良／割れ／金具外れ	半日〜2日	部分3〜15万円／全交換20〜60万円	排水改善で外壁の汚れ筋と雨漏りリスクを低減。
③ 破風・鼻隠し・付帯部塗装	色あせ／剥がれ／チョーキング／小さな腐食	1〜2日	5〜20万円（範囲により）	見た目改善＋木口の防水力回復で長持ち。
④ バルコニー防水トップコート（FRP/ウレタン）	色あせ／細かなヒビ／すり減り	1〜2日（乾燥含む）	8〜20万円（10㎡前後目安）	防水層の延命に有効。劣化重度は防水改修をご提案。
⑤ 鉄部サビ止め＋上塗り（門扉・手すり・庇など）	赤サビ／塗膜剥がれ／白サビ	半日〜1日	3〜12万円（点数・面積で変動）	ケレン（下地処理）＋防錆下塗りが耐久のカギ。

所要日数と天候条件の目安

• 気温：5℃以上、結露の少ない時間帯に塗装・コーキング作業を実施。
• 降雨：作業日および翌日の降水確率が低い日を選定（乾燥時間を確保）。
• 乾燥：和泉市は冬季に乾燥傾向＝塗膜の硬化が安定しやすい。
• 足場：高所を含む場合は足場設置で+1日。小規模は脚立・可搬足場で対応可。

写真で見る実例（和泉市内施工）

Case 1：擁壁の白華（はっか）・汚れを一掃して、明るい玄関まわりに

• 症状：チョーキング現象、雨だれ汚れ、コケ・藻、ヘアクラック（微細なひび）
• 工事：高圧洗浄→塗装
• 所要：4日
  

「前は雨だれが気になっていたけれど、今はすっきり。手で触っても白い粉がつかなくなりました。」

Case 2：バルコニー防水トップコートで延命

• 症状：色あせ・ヘアクラック
• 工事：洗浄→下地調整→トップコート
• 所要：2日

「年末の天気が良い日に仕上げてもらい、洗濯物も安心して干せます。」

年末のご近所配慮チェックリスト

• 着工前挨拶：両隣・向かい・裏手へ簡単なご挨拶（工期・時間帯・担当者名）。
• 清掃徹底：落ち葉・切りくず・粉じんは当日内に清掃。
• 作業時間：8:30〜17:30目安。早朝・日没後の騒音作業は避ける。
• 車両配慮：駐車位置の共有、搬入時間は短時間で。

来春の全面塗装に向けた準備

1. 今冬：雨どい・コーキングなどの弱点を部分補修でカバー。
2. 1〜2月：現地調査＆見積り比較（仕様・塗料・工程・保証を横並び）。
3. 3〜4月：外壁塗装のベストシーズンに着工（和泉市は乾燥＋安定気温で仕上がり◎）。

相見積り時は、塗布量（m²/缶）・下塗り材の種類・コーキング施工範囲を必ず確認しましょう。

よくある質問

部分補修だけで冬は越せますか？

雨水の入口になりそうな箇所（コーキング破断・雨どい不良・防水のひび）を先に抑えれば、多くのご家庭で安心材料になります。ただし劣化が広範囲の場合は、来春の外壁塗装と併せた計画をおすすめします。


費用を抑えるコツは？

足場が必要な作業をまとめて実施すると効率的です。たとえば「コーキング＋破風塗装＋一部雨どい交換」を同時に行うなど。


当日の立ち会いは必要？

足場解体前と足場解体後の完了時のみ立ち会い検査をお願いしています。完了後にビフォー・アフターをご説明します。

無料見積りのご案内

年内まだ間に合います。短期の部分補修から、来春の外壁塗装の先行予約までまとめてご相談ください。写真付きの診断・お見積りは無料です。

株式会社荒神塗装プロタイムズ和泉店｜大阪府和泉市府中町1-11-13エコロホームビル1F

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・お家がどれくらい傷んでいるかわからない🤷‍♂️

・塗替えが必要になった時、費用はいくらくらいかかるの？

・当面メンテナンスの必要はないが、何もしなくても大丈夫か気がかり😥

・少しだけど塗って欲しい所がある🎨

など診断・お見積りは無料！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください🙋

真心を込めて対応させていただきます😄